安居早报5.15:今年全国首例全面实行现房销售城市出现
一.指数
1.全国重点城市新房市场大数据周报（5.4-5.10）
一线及新一线城市新房找房热度环比平均增长3.17 ，增幅最大的城市是青岛，最小的城市是上海 , 新房均价同比平均变化下降0.84%, 涨幅最大的城市是北京，最小的城市是宁波。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
二.政策
1.河南信阳全面推行现房销售新出让地块告别预售制
5月13日，河南信阳市住房和城乡建设局发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，明确提出在中心城区新出让地块推行现房销售，成为近期全国首个明确全面落实现房销售的城市。无名助手了解到，这一政策将为购房者提供更多选择。
2.武汉发布政策优化青年住房贷款服务
5月12日，武汉市住房和城市更新局发布《关于持续巩固武汉市房地产市场稳定态势的通知》政策解答，此次政策旨在优化青年群体住房贷款服务，提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，并扩大多子女家庭购房支持范围等，以促进房地产市场稳定发展。无名助手认为，这项举措对年轻人购置住宅具有积极意义。
3.沈阳实行差额偿还住房公积金贷款服务
近日，沈阳市召开扩大住房公积金制度覆盖范围优化政策服务举措新闻发布会，提及沈阳市行政区域内近期优化了提取、贷款等5项政策服务举措。会议重点提出实行差额偿还住房公积金贷款服务。
4.上海杨浦区发布人才新政优秀“博主”购房最高可获200万补贴
近日，2025年上海杨浦区人才高质量发展大会举行。会上推出《“优享计划”的实施细则》《“短期免租”试行方案》《区校人才发展服务联盟章程》等多项人才举措，提升城市“青和力”，助力杨“数”浦发展。安居方面，对创作者在本区内购买首套房给予一次性50万元到200万元住房补贴。
三.市场
1.深圳成功发行多笔专项地方债总金额160.21亿元
5月12日，深圳市成功发行了多笔专项地方债，包括棚改专项地方债、其他专项地方债、医疗专项地方债、普通专项地方债以及一般债地方债，总规模达到160.
21亿元。其中，两年期棚改专项地方债规模为1,5000亿元，而边际倍数达到了惊人的 5.
80 倍。这表明了投资者对于深圳未来发展的高度认可，根据无名助手发现，该地区财政收入潜力巨大，将推动当地经济进一步增长。
2重庆两宗热门商住地块挂牌出让总起始价约16亿元
重庆市公共资源交易服务中心宣布，将于 2023 年 30 日公开出让两宗商住类国有建设用地使用权。其中，一宗位于两江新区汽博板块，占地面积23.
54亩，可建体量为1.
62万平方米；另一宗位于渝北区汽博板块，占地面积158 .
41亩，可建体量19 .63 万平方米，各自公告金额分别达到16985万元与142883万元
四． 房企
1，新城发展：合约 销 售 金额 程序68
53亿 元
虽然整体来看，截至当前阶段，各个企业面临较大的挑战，但通过有效战略布局与自身品牌影响力来挖掘用户需求依然能够促成良好的业绩表现 。【注意】其中长效机制也十分重要，这是近年来国内外许多先进经验之所以值得借鉴的一部分。
