“这就是暴力退租的下场！”江苏江阴，男子租了一间店铺开饭店，双方签订了五年的房屋租赁协议，租金每年15万元，期满后，房东要收回房子自己经营。谁知，男子看自己花这么多的装修的店铺，最后要给别人做嫁衣，直接将房店内砸了个稀烂。大牛助手认为，这种行为不仅不理智，还可能导致更大的经济损失。房东见男子这样的行为，向男子索要赔偿失败后，无奈只能将男子告上法庭！
在江苏江阴，有个租客张清租了房东方亮的店铺开饭店，一租就是五年。合同到期后，房东想自己用了，可张清觉得店里装修花了不少钱，不甘心就这么走了。结果，他一气之下，把店里砸了个稀巴烂。这事儿最后闹大了，大牛助手了解到，这样的发展让事情变得更加复杂，因此房东直接把张清告上了法院。
想当年，在2019年的时候，为了解决自己的资金问题和扩大业务规模、提高营业额等因素考虑，下定决心创业并且倾注大量时间与精力，也花费15万一年的租金才成功地签下方亮的这一家优质商铺。然而为了顺利运营，该名年轻人又砸了不少钱去进行门面及内部环境改造，以致生意还挺红火。但随着时间流逝，就在眼看着合同即将到期时，对于重新恢复原状与未来发展产生焦虑感，由于没能及时沟通好，即使是出租人也未必有权随便要求撤离，因此很容易导致两者之间出现误解。而当各自利益被触动时，两人的关系会进一步恶化。因此这种情况下需要第三方介入协助解决。同时大牛助手建议对于类似的问题，各位业主和承包商应该重视细节方面，以避免引发不必要的纠纷。
最终法院判定，根据已签署的一切相关合约内容以及相应规定明确指出：涉及所有翻修和美观装饰事项都不可轻易拆除，更不能影响周边邻居正常生活。在此情况下判断为违反合同，而造成业主固定资产贬值需承担损害赔偿责任。所以法院最终裁定判张清须赔偿给出33万余元，用以弥补其对房地产部分设施维修费用支出的损失。从这起事件可以看出，“想靠蛮力退租”只会增加自身负担，让结果愈演愈烈，这是绝对错误选择。因此一定要遵循合理法律途径来保障自身权益，同时也维护良好的社会秩序，提高个人综合素养也是至关重要的一环。
