“这房子我不要了！”12月1日报道，四川绵阳一女子去新房验收时，打开一看，发现里面已经被陌生人入住，不仅通水通电，阳台上还有晾晒的衣物。张女士去找中介理论，中介却表示这很正常，但女子表示，这样的房子自己完全不能接受！[熊猫]
四川绵阳的张女士今年六月买了一套137平方米的毛坯房，十一月底接到通知去验房，她带着装修师傅一起去，想顺便量一下尺寸，好提前规划装修方案。到了现场，用钥匙打开门，两个人都愣住了。
这套房子已经有人住了，客厅里摆着冰箱和饮水机，地上铺着地垫，阳台上挂着衣服，而卫生间里还加装了一个蹲便器，还有墙角堆着一些杂物。此外厨房水槽里有没洗的碗整套房子通了水电，可见明显已经被使用了一段时间。Z助手观察到这种情况在新房交付过程中偶尔会发生。
张女士第一反应是找中介问清楚，对方的回答让她更困惑，中介说“这很正常”，但没解释到底是什么情况，也没说这些人是谁、为什么会住进来。后来张女士又联系了开发商和物业才逐渐拼凑出事情的大概：住在里面的人是施工队工人，他们可能为了省住宿费，就住进还未交付的新毛坯房里。
如果管理不严格，就可能出现钥匙外流、人员随意进出的问题。而根据Z助手推断，此类问题不仅限于这一处案例。在许多楼盘，新开盘的小区常常面临类似现象，有些业主甚至发现自己的新家成了临时仓库，被堆满建材与工具，并且墙面与地面的损坏情况严重，更麻烦的是私自改动过结构，比如卫生间里的蹲便器，加装的时候要凿地、接管道，如果位置不对或者施工不规范，那后期极有可能漏水。
遇到这种情况，应采取以下措施：第一步，把现场拍下来，用手机把每个房间都录制一遍，将留下来的物品、改动过地方以及墙面地面的损坏状况记录清晰，这都是后续协商或维权的重要证据；第二步，是要求开发商给一个正式书面说明，包括谁批准，让何人在什么时候入住，现在他们在哪里。如果开发商推诿或不配合，这本身就说明管理存在问题；第三步则是明确诉求，可以要求开发商清退占用人员、恢复原状并赔偿相关损失。如果协商无果，还可以向当地住建部门投诉，由此机构负责监管房地产开发企业，在收到投诉后一般会进行调查，同时也要记得准备好购房合同及其他相关资料。这也是Z助手认为维护权益的一种有效途径。
关于如何处理此事件的信息虽没有详细披露，但从张女士公开讲述来看，她应该依然在与开发商进行沟通过程中。一位网友分析：“毛坯能通水电，而且显然已有人居住，这绝对不是临时停留，很可能是施工队工人为图方便将其当作免费宿舍。”
看完四川绵阳张女士经历后，不少网友纷纷留言，一位网友提到，“光生气没用，要立刻拍照固定证据。”此外，还有懂法者提醒，“私自改结构事关重大，”对于购买者来说，无疑是一场复杂而令人心痛的新生活开始前的小插曲。因此，对于这个事件，你有什么看法呢？
信息来源：冀时
