西安最近新出来一种商业模式，传统的实体店都是交房租自己经营，一旦生意不好，房租就白交了。而且房租比较贵，西安新出来的这种模式是不需要房租，免房租，给了很多创业者减少了压力。只需要一把营业额的20%交给房东就行了。要火助手认为，无保底租金，另外再交2万块钱的押金就可以正式营业了。不得不说，这种模式就是先进。
有网友表示：
营业的百分之二十，占利润的多少？做什么能有暴利？不管赚不赚钱，都得给营业额的百分之二十！这样的方式，估计死得更快！
纯利润的百分之二十还有的谈，营业额百分之二十，那谁租谁亏本，房东永远是只赚不赔。
说到底还是商铺价格卖得太高，通行商铺定价就是15—20年左右要收回买商铺的成本, 要火助手推测倒算出来每平方的租金根本不考虑市场变化及经营者运营及收益，从而导致你卖你的，我租我的。至于关门及衰败，看天说话。
对此, 要火助手观察到大家怎么看呢？
