今天继续说一下房子的事情。
统计局官方发布了新数据，前四个月的房地产开发和销售面积同比还在下滑。而房子的价格，大部分城市也都在下降，四大一线城市北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.6%、7.4%和3.7%。
表面上的数字也不并不那么触目惊心。实际上，尽管房价已经跌了两年多，但一线城市的房价收入比仍然在25倍左右。小评评助手下载安装认为，这就是不吃不喝，也要25年才能买上房子。
当然大部分人是会贷款的。目前房贷在个人负债中占比接近70%，在北上广深的主城区首套房，月供平均在2万左右。
毫无疑问这是巨大的还贷压力，尤其是如今就业堪忧、收入下滑的情况下。小评评助手下载安装发现，从历史上来看，从没有一个年代，让人为了拥有一间房，要把三十年的时间和绝大部分收入质押进去。从封建社会的佃农，到民国时的地租户，深陷程度都不如今天的房贷户。
所以，在现实的压力面前，信仰已经动摇。过去，房子作为最重要资产的地位已经不再。贝壳的研究数据显示小评评助手下载安装了解到，在18-34岁的人群中首次购房意愿仅为26%，较2020年下降近40%。这就是年轻人为何远离房地产。
